ネオコーポ町田

  • 神奈川県相模原市南区上鶴間本町五丁目

  • 横浜線 / 町田駅 徒歩14分

  • 1980年築 / 6階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
2,380万円
33.3万円/㎡
相場
2,265万円
31.7万円/㎡
1,095
1,875
2,654
3,434
AI査定結果
推定相場価格
2,265万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,875万円〜2,654万円
26.2万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ネオコーポ町田
2,380万円（33.3万円/㎡）/ 4階 / 71.44㎡ / 4DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は38.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/132,380万円33.3万円4階 71.44㎡ 4DK+S-
2026/04/011,980万円27.7万円4階 71.44㎡ 4DK+S-
2026/01/171,880万円26.3万円4階 71.44㎡ 3LDK南
2025/12/231,880万円26.3万円4階 71.44㎡ 4DK+S南東
2025/12/011,880万円26.3万円4階 71.44㎡ 4DK-
2025/07/222,599万円36.3万円6階 71.68㎡ 3LDK西
2025/05/032,599万円36.3万円6階 71.68㎡ 2LDK西
2025/03/252,699万円37.7万円6階 71.68㎡ 2LDK北
2025/03/252,699万円37.7万円6階 71.68㎡ 3LDK西
2025/03/132,799万円39.0万円6階 71.68㎡ 2LDK北
2025/02/252,799万円39.0万円6階 71.68㎡ 3LDK西
2025/01/212,999万円41.8万円6階 71.68㎡ 3LDK西
2025/01/022,999万円41.8万円6階 71.68㎡ 2LDK西
2024/12/271,880万円26.3万円4階 71.44㎡ 3DK南東
2024/12/183,099万円43.2万円6階 71.68㎡ 2LDK北
2024/12/093,099万円43.2万円6階 71.68㎡ 3LDK西
2024/11/093,199万円44.6万円6階 71.68㎡ 3LDK西
2024/11/023,199万円44.6万円6階 71.68㎡ 2LDK西
2024/10/153,490万円48.7万円6階 71.68㎡ 3LDK北
2024/10/073,299万円46.0万円6階 71.68㎡ 3LDK西
2024/09/223,299万円46.0万円6階 71.68㎡ 2LDK西
2024/09/113,390万円47.3万円6階 71.68㎡ 2LDK西
2024/09/061,980万円27.7万円4階 71.44㎡ 4DK南
2024/09/023,290万円45.9万円6階 71.68㎡ 2LDK西
2024/08/062,400万円33.5万円3階 71.68㎡ 3LDK南西
2024/08/013,390万円47.3万円6階 71.68㎡ 3LDK北
2024/06/113,490万円48.7万円6階 71.68㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
ネオコーポ町田
相模原市南区上鶴間本町五丁目
町田駅14分 2,380万円33.3万円71.44㎡4DK+S4階 / 6階建 -1980年70戸RC
2025/10/17エンゼルハイム大野台
相模原市南区大野台二丁目
古淵駅20分 2,290万円26.6万円86.24㎡3LDK3階 / 8階建 南西1982年72戸SRC
2026/04/01サンライフ相模大野台
相模原市南区大野台二丁目
古淵駅17分 1,680万円26.7万円63㎡3LDK3階 / 8階建 -1983年120戸SRC
2025/03/02ハイマート町田
相模原市南区鵜野森二丁目
町田駅16分 1,780万円25.1万円70.94㎡3LDK1階 / 5階建 南東1981年40戸RC
2026/03/20ユニライフ相模大野
相模原市南区相模大野二丁目
相模大野駅7分 2,190万円32.5万円67.32㎡3LDK5階 / 5階建 南西1983年22戸RC
2024/09/27相模原サニーハイツ
相模原市南区南台一丁目
小田急相模原駅10分 1,499万円25.7万円58.24㎡2LDK6階 / 7階建 東1976年100戸RC
2025/04/20サンハイツ相模大野
相模原市南区相模大野三丁目
相模大野駅4分 2,320万円36.7万円63.28㎡4DK5階 / 8階建 南東1980年24戸SRC
2026/03/19小田急町田マンション
相模原市南区上鶴間本町二丁目
町田駅8分 1,980万円27.2万円72.85㎡3LDK5階 / 5階建 南1978年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%下落、相模原市南区では14.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は相模原市南区の平均と比較して30.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-8.2%
相模原市南区
25.6万円/㎡
前年比-14.8%
神奈川県
相模原市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ネオコーポ町田
所在地神奈川県相模原市南区上鶴間本町五丁目
交通横浜線町田駅徒歩14分
築年月1980年
階数6階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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